一、工程概况
某产业园房屋为地上三层钢筋混凝土框架结构，建于2016年前后，总建筑面积约1600平方米。近期，业主发现该建筑外墙出现渗漏水现象，为查明渗漏水原因，为后续处理提供依据，房屋业主委托我公司对该建筑的外墙渗漏问题进行检查、鉴定。
二、鉴定内容及过程
依据委托要求，本次鉴定工作的主要内容为：
（1）调查房屋的初始建造年代、原结构类型、层数、房屋结构的使用环境等。
（2）对外墙面裂缝进行检查。
（3）检查房屋外墙渗漏水现状。
（4）抽取渗漏水处位置，打开检查窗框与墙体的连接构造做法。
（5）根据现场检查结果，依据委托方提供的相关技术资料及国家相关规范和标准，分析楼房外墙渗漏水的原因。
（6）提出具有针对性的原则性对策措施建议。
外观现状
渗漏现状
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